No sé qué texto legal es, pero toma nota de este artículo de El Mundo: Todos los compradores de vivienda nueva deben estar alerta. El Ministerio de Sanidad y Consumo acaba de publicar un informe en el que considera «abusiva» la frecuente práctica de imponer al comprador de vivienda nueva la subrogación en el préstamo hipotecario que tiene concedido el promotor para la construcción de las casas. Según el informe del departamento que dirige Celia Villalobos, dicha práctica debe ser considerado «nula», al igual que las cláusulas del contrato que le impongan al comprador el abono de los gastos de cancelación del préstamo, tanto si se quiere pagar al contado como si se opta por la contratación con otra entidad financiera.

(Cont) El informe señala que sería «abusivo» obligar al comprador a abonar el importe del seguro que garantiza las cantidades entregadas a cuenta, figure o no este punto en las condiciones de pago establecidas en el contrato privado de compra-venta que se firma anteriormente a la escritura pública. Esta práctica supondrá, según el informe, la «imposición al consumidor de los gastos de documentación y tramitación que por ley corresponden al profesional». Esta actuación se considera «abusiva» tanto en la ley como en la jurisprudencia existente. La imposición al comprador de la subrogación en el préstamo hipotecario produce un incremento del precio de la vivienda que incluso puede ser superior al que ofrezcan otras entidades financieras. Además, supone obligar al consumidor a pagar «bienes o servicios complementarios o accesorios no solicitados», puesto que es ineludible contratar, junto con la compra-venta de la vivienda, el crédito hipotecario de la misma.