Cómo decorar una casa para vender
Imagina: estas buscando nueva casa, sabes en qué zona la quieres, has visto algunas fotos y ya tienes día y hora para ir a verla con el comercial. Los días previos a la visita no lo puedes evitar y te dejas llevar imaginando como puede ser la casa y tu vida allí. ¿Tendrá suficiente luz? ¿El salón comedor será amplio? ¿El jardín será bonito?
Llega el día de ir a ver la casa y … ¡ZAS! no sales corriendo de allí por vergüenza, pero…¿que vergüenza? vergüenza le debería dar al propietario tener la casa en esas condiciones. Sucia, sin pintar, con la persiana rota y ese olor a rancio que no sabes bien de donde proviene.
Si quieres vender tu casa más rápido que la vecina toma nota y aplica técnicas de Home Staging.
¿Qué es el Home Staging?
El Home Staging es un conjunto de técnicas para sacar el máximo provecho a una vivienda en venta por medio de la optimización visual. En España no se dispone de datos pero en EEUU, donde el home staging es algo habitual, según algunos estudios indican que las viviendas sometidas a una operación de marketing inmobiliario, se venden un 43% más rápido.
Objetivos del Home Staging
Limpiar, ordenar y reparar para mejorar de forma notable la primera impresión de los compradores potenciales
Reubicar elementos
Fotografías más atractivas para poder subir a portales especializados
Incremento significativo en el números de visitas de potenciales compradores
Incremento en el precio de venta
Reducción de la contraoferta por parte del comprador
Técnicas del Home Staging
Despersonalizar la vivienda. Quitar fotografías, cuadros y souvenirs
Despejar el mobiliario de elementos superfluos y carentes de valor
Descargar las estancias de elementos decorativos. Recuerda que menos es más
Modernización de la vivienda
Adecuación de la iluminación
Busca colores neutros para la pintura de las paredes
Cuidar el jardín para lograr la armonía interior de la vivienda
Ideas low cost para decorar una casa para vender
Cojines y fundas nuevas
Plantas y flores
Toallas nuevas para el baño
Restaurar algún mueble
Alfombras para el recibidor
Cestos de mimbre para decorar el baño
En las fotos de este proyecto de decoración de interiores verás que, junto a KELE voy hacer, cuidamos hasta el mínimo detalle. Una mesa de comedor con una vajilla que invita a quedarse, flores y otros detalles para que te imagines sentada con tus amigos o familia disfrutando de la nueva casa y un jardín perfecto para pasar largas sobremesas, leyendo o descansando.
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