PROYECTO REFORMA DE VIVIENDA
El motivo de la reforma parte de la necesidad de los propietarios, una pareja con dos hijos, de optimizar el espacio de la vivienda de 105 m2.
Adaptar los dormitorios a las nuevas necesidades, trasladar la cocina (que se encontraba al fondo de un largo pasillo de más de 12m.) y aumentar la zona de almacenaje que en estos momentos no es suficiente.
El crear una gran zona de día separada de los dormitorios tiene muchas ventajas, al eliminar pasillos o tabiquería se ganan metros cuadrados. También se consigue un mayor flujo de luz natural por todo el ambiente. Al contar con grandes ventanales, la luz llega hasta las zonas interiores más oscuras consiguiendo una vivienda más eficiente.
El primer paso fue tirar los tabiques que separaban el salón del recibidor y distribuidor, y uno de los dormitorios, buscando actualizar e inundar de luz natural todo el espacio.
ANTES: El recibidor original era un espacio oscuro.
DESPUÉS: Gracias a la total apertura de tabiques, se introduce la luz natural en el hall de entrada y se incorporan zonas de paso. Esta transformación amplia el espacio y añade los metros del largo y oscuro pasillo original.
ANTES: La vivienda, no se encontraba en mal estado. Sin embargo, no era funcional, debido a las divisiones y a la distribución inicial.
DESPUÉS: Se derriban los tabiques para conseguir mayor amplitud, se unifican visualmente el espacio de salón-comedor y la cocina que en la distribución original se encontraba al final del largo pasillo.
Los propietarios querían materiales duraderos para poder despreocuparse de su mantenimiento y que la vivienda no necesitase reformas en los próximos años. Con este propósito, se planteó un suelo porcelánico rectangular, colocado en espiga, en un tono gris medio. Se incorporan nuevas puertas para la vivienda en PVC. Y una chimenea eléctrica en el salón.
Techos en color blanco y paredes un tono de gris NCS 1000N
Se instalan placas de yeso con aislante en paredes y techo en el nuevo espacio para aislar térmica y acústicamente la zona.
La iluminación general de la estancia se ha resuelto con empotrados en la zona donde se oculta el conducto de a/a, mientras que para iluminar la zona de barra y la mesa de comedor se utilizaron luminarias suspendidas con detalles en latón.
Tal y como pidieron los clientes, se crea una isla en la cocina.
Se elimina el espacio de pasillo, que ahora se incorpora a la superficie del salón/comedor/cocina, ganando metros y obteniendo un gran espacio de día.
Para las encimeras un cuarzo COMPAC en acabado ICE MAX PURE, que se instala en las encimeras de cocina, isla en cascada y trasera de campana y fregadero, unificando y evitando juntas.
La gama cromática empleada en el salón, se trasladó a los materiales de la cocina con el acabado de los muebles de cocina, con tablero de ALVIC Zénit plus/Zénit porcelain 01 Gold SM. El frigorífico y el lavavajillas de integración y el fregadero de bajo encimera.
Tras la puerta del pasillo damos paso a la zona de dormitorios y baños.
ANTES: Maderas oscuras y varios armarios protagonizaban el dormitorio principal. Es necesario ampliar la zona de almacenaje.
DESPUÉS: El cambio de ubicación de la cocina nos hace pasar el dormitorio principal al espacio de ocupaba la cocina. Se retiraron todos los azulejos y los elementos que la componían. Se continua con el mismo pavimento de toda la vivienda y el baño común se convierte en el baño en suite. Se soluciona el problema de almacenaje con un armario hasta el techo y ocupa los más de 5 metros disponibles.
Se elimina el bidé del baño en suite y se conserva en el baño común.
En el armario del pasillo se ubica la zona de lavadero que incorpora el termo, la lavadora, escobero y armario para ropa de casa.
Se actualizan los dormitorios juveniles, utilizando el dormitorio 2 y el espacio del dormitorio principal, el baño en suite pasa a ser el baño común.
PLANTA DISTRIBUCIÓN PREVIA
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PLANTA DISTRIBUCIÓN REFORMA
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ESTADO PREVIO
