Construir una casa en 5 pasos: guía completa para principiantes
Cómo construir tu propia casa paso por paso: guía práctica de cimentación
¿Sabías que puedes construir tu propia casa sin ser ingeniero ni albañil profesional? Con tiempo, ganas y un poco de ayuda, puedes ponerte manos a la obra y levantar tu vivienda desde cero. En el caso de Wladimir Martín, bastó con contratar a un obrero durante algunos períodos y solicitar los servicios de un estudio de arquitectura que le diseñara los planos. Con esta estructura, logró completar toda la obra exitosamente.
Excavación y preparación del terreno para la cimentación
El primer paso, una vez que cuentes con el terreno, los planos y las licencias de obra, es la excavación de la cimentación usando una retroexcavadora y un dumper, que puedes alquilar por días sin grandes gastos. En terrenos con pendiente, como el del ejemplo, la cimentación se realiza en escalones para adaptarse a la irregularidad del terreno.
La tierra excavada se depositó en la parte alta de la parcela para convertirla después en huerto, aprovechando así todo el material. La profundidad mínima de excavación para la cimentación fue de 60 centímetros, aunque esto puede variar según las características del suelo y la carga de la vivienda.
Hormigón de limpieza y armadura de hierro: bases sólidas para tu casa
Después de la excavación, se coloca el hormigón de limpieza con un grosor de aproximadamente 10 centímetros. Este hormigón crea una superficie limpia y uniforme donde se apoyará el forjado de hierro, facilitando el trabajo posterior y mejorando la precisión.
Luego se instalan las varillas de acero (rea) y los estribos, que funcionan como esqueleto de la estructura. Los estribos se colocan perpendiculares a las varillas, manteniéndolas unidas y evitando que la cimentación se agriete bajo carga. Si es posible, adquiere los estribos ya doblados para agilizar la instalación.
El forjado del suelo se levanta con separadores de hormigón de 10 centímetros que distancian el hierro del fondo, garantizando que quede completamente envuelto en hormigón una vez vertido. En esta casa se usó una argamasa blanda de 250 kg por cm² mezclada con grava de 20 milímetros, proporcionando una base resistente y duradera.
Construcción del muro perimetral y forjado sanitario
Acabados los cimientos, comienza la construcción del muro que sostendrá el forjado sanitario de la planta baja. La pared tiene un ancho de 30 centímetros y forma la base del sótano, permitiendo trabajar con seguridad en terrenos inclinados sin afectar el cimiento.
En las paredes se practican agujeros estratégicamente colocados donde se introducen tubos de PVC que permiten la aireación de la zona una vez cubierta por el forjado. Para crear la escalera, se extraen varillas del fondo de la cimentación, conocidas como "arranque de la escalera", que formarán la estructura base de los peldaños.
Una vez aseguradas las varillas de los pilares, se colocan las vigas, que deben encargarse con antelación con las medidas exactas para que te las sirvan cortadas y listas para usar. Entre las vigas se insertan las bovedillas —en este caso de hormigón—, que son económicas y vienen huecas pero cerradas en los extremos para que el hormigón no se cuele hacia la planta baja durante el vertido.
Perímetro, desagües e instalaciones eléctricas
En este momento se crea el perímetro de la casa con zunchos de varillas sobre las vigas, formando el contorno estructural de toda la planta. Los desagües se unen por debajo de la planta y se instalan los tubos —en rojo en las fotografías— que alojan la corriente eléctrica y las líneas telefónicas.
Las esquinas del perímetro se solapan con varillas en forma de "L" del mismo material para garantizar la continuidad estructural. Las vigas llegan hasta el zuncho para quedar bien sujetas, pero entre las bovedillas y el perímetro hay un espacio ocupado por un mahón (ladrillo) que facilita la flexión controlada.
Sobre las vigas, sobresaliendo del perímetro, se colocan los negativos —varillas que impiden el hundimiento bajo carga— y un mallazgo que cubre toda la superficie, creando una malla de refuerzo uniforme que distribuye las tensiones.
Glosario de términos de construcción: palabras clave para entender el proceso
Bovedilla: bóveda pequeña que se forja entre viga y viga del techo de una habitación para cubrir el espacio entre ellas. Antiguamente se hacían de yeso; hoy se fabrican de ladrillo u hormigón.
Cimentación: elemento intermedio que transmite las cargas de una estructura al suelo subyacente sin superar su capacidad portante, evitando deformaciones excesivas en la estructura.
Dumper: vehículo destinado al transporte de materiales con una caja, tolva o volquete basculante para su descarga, ideal para obras de construcción pequeñas y medianas.
Estribo: macizo de fábrica que sostiene una bóveda contrarrestando su empuje lateral, garantizando la estabilidad estructural.
Forjado: relleno estructural que separa los pisos de un edificio, formando suelos y techos resistentes.
Pilar: elemento de soporte aislado sin proporción fija entre grosor y altura, que sostiene otras fábricas o armazones en la estructura.
Viga: elemento de acero de doble "T" usado en construcción moderna para formar techos, sostener y asegurar la estructura del edificio.
Zuncho: refuerzo metálico, generalmente de acero, que junta y ata elementos constructivos de un edificio garantizando la continuidad estructural.
Siguientes pasos en tu proyecto de construcción
Ahora que conoces los fundamentos de la cimentación y la planta baja, estás listo para continuar con las siguientes fases de tu proyecto. Consulta nuestras guías complementarias para no perderte ningún detalle.
Más información:
Construir una casa paso a paso (II): Planta baja y paredes
Construir una casa paso por paso (III): Obra en el interior